• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : B1876V
Charmante Villa de Type 4 avec Vue Panoramique à Régusse

Localisation : Située à Régusse, cette villa offre une vue dominante sur son environnement pittoresque, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités.

Caractéristiques Principales :

-Ty pe : Villa de plain-pied, offrant un agencement pratique et une vie sans escaliers.
- Construction : Érigée en 1980, cette résidence conserve son charme intemporel tout en bénéficiant d'une solide construction.
- Superficie : Étendue sur un vaste terrain d'une superficie totale de 4000 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Vue : Profitez d'une vue panoramique depuis cette villa, offrant une perspective imprenable sur les environs.
- Proximité: Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette villa offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
- Extérieur : Une terrasse exposée plein sud vous invite à profiter du soleil et du plein air dans un cadre paisible et privilégié. De plus, un sous-sol d'environ 40 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins.
- Terrain Piscinable : Le terrain généreux offre la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été.
- Divisible : Une partie du terrain est divisible, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour des projets futurs ou des investissements.

Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre pittoresque tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Avec son charme intemporel, sa vue panoramique et son potentiel d'aménagement, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité de la vie urbaine.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante propriété de vos propres yeux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83630
  • Ville
    REGUSSE
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    93.54 m2
  • Surface terrain
    4015 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison à vendre à Régusse, Villa de Type 4 avec Vue Panoramique à Régusse , Regusse

295 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   94 m² Réf :  B1876V
4465 route Nationale 7
83550 Vidauban
Votre Conseiller :
GEOFFRAY Stephane
GEOFFRAY Stephane,
Directeur

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Carte T : CPI 8302 2016 000 007 897 | Date de délivrance : 2016-05-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : C M 2 C | Adresse du médiateur : 49 Rue de Ponthieu 75008 Paris | Adresse du site : https://cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 01/06/2026

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