• A vendre

Description

Réf : V1866
À VENDRE - Villa d'architecte 4 chambres avec piscine, vue dominante et environnement privilégié

Située au coeur d'un secteur recherché, au calme absolu, dans un écrin de verdure avec vue dégagée.

Cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 130 m² offre un cadre de vie idéal : volumes généreux, luminosité, prestations de qualité et terrain arboré de 2 658 m² au coeur des pins.

Agencement fonctionnel et familial :
- Hall d'entrée avec rangements
- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
- 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec accès à un patio couvert
- Une salle d'eau moderne
- 2 WC indépendants
- Cellier / buanderie

Prestations et confort :
- Piscine avec espace détente
- Garage d'environ 16 m²
- Chauffage électrique + climatisations réversibles
- Cheminée avec pompe à chaleur
- Puits, forage, et assainissement individuel (fosse septique)
- Système d'alarme installé

Les + :
- Vue dégagée et dominante
- Environnement naturel exceptionnel
- Construction de qualité
- Aucun vis-à-vis

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette villa où il fait bon vivre !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83550
  • Ville
    VIDAUBAN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    2658 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau
    Forage
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    5815
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Surface de référence
    122.65

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

À VENDRE à Vidauban - Villa d'architecte 4 chambres avec piscine, vue dominante et environnement privilégié , Vidauban

€685 000 **
6 pièce(s) 130 Réf :  V1866
4465 route Nationale 7
83550 Vidauban
Votre Conseiller :
GEOFFRAY Stephane
GEOFFRAY Stephane,
Directeur

Le quartier centre-ville

Vidauban

Vidauban est une ville de 10 910 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Vidauban est une ville calme avec...

Population :
 
11 391 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
76 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population150 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 530 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 76 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1420 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE PROVENCE V2 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE PROVENCE V2 contact@provincimo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE PROVENCE | Raison sociale : AGENCE DE PROVENCE | Adresse siège social : 4465 route Nationale 7 - 83550 Vidauban | Siret : 45217785000016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR8452177850 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8302 2016 000 007 897 | Date de délivrance : 2016-05-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Maître Nelly DUCROS FERRAIOLI | Adresse du médiateur : 12 place San Peire - 83380 LES ISSAMBRES | Adresse du site : http://mediateur.solutions/ | Date d'obtention du label : 01/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante