Rare à la Vente, Propriété de charme en Provence à découvrir !
Magnifique Villa Traditionnelle sur 13,5 Hectares environ de Terres Agricoles et Boisées à Tavernes, avec une vue dominante exceptionnelle sur les plaines de Tavernes, les massifs de la Sainte-Baume et plus encore.
Maison / Villa provençale située à Tavernes, érigée sur un vaste terrain de plus de 13,5 hectares comprenant des espaces agricoles, boisés et une partie constructible. Cette propriété d'exception, répartie sur deux niveaux et d'une superficie totale d'environ 140 m², offre un cadre de vie idyllique au coeur de la nature provençale avec près de 2 hectares environ d'Oliviers.
**Au Rez-de-Chaussée (RDC):**
- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine américaine équipée, fonctionnelle et conviviale
- Spacieux séjour salle à manger, idéal pour les repas en famille
- Vaste salon offrant un espace de détente chaleureux autour de sa cheminée
- Garage et parkings, pour le stationnement sécurisé de vos véhicules
**A l'Étage:**
- Un coin nuit avec deux chambres,
- Un bureau
- Une mezzanine surplombant le salon-séjour,
- Une salle d'eau,
- Un grenier.
**Extérieurs:**
- 13,5 hectares environ de terres agricoles, boisées et une partie en terrain à bâtir, offrant un cadre naturel préservé
- Espaces extérieurs propices à la détente, aux loisirs et à la convivialité
**Autres caractéristiques:**
- Architecture provençale avec une tour, alliant charme et élégance des matériaux anciens et rustiques.
- Vue dégagée sur la campagne environnante
- Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités
- Piscinable, garage et terrasse exposé sud
- Chauffage au fuel et cheminée.
**Les plus : **
- Possibilité d'extension selon le plan d'urbanisme en vigueur
- ET surtout une partie du terrain bénéficie d'être en zone constructible pouvant accueillir de nouvelles constructions sur ce terrain à bâtir.
Cette propriété exceptionnelle allie un environnement campagne à l'authenticité provençale, offrant ainsi un lieu de vie unique. Idéale pour ceux en quête d'une résidence principale ou d'une maison de vacances d'exception, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.
Situé entre mer, lacs et montagne, à seulement 30 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à 45 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'une localisation optimale, offrant un accès rapide à toutes les commodités (Aéroport Marseille et Aix-TGV à environ 1h) tout en préservant la tranquillité et le charme de la campagne provençale.
Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier de Tavernes. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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