Vente villa 277 m², Vidauban 83550 Var
Référence V1846

Propriété 8 pièce(s) 277m² avec court de tennis - Vidauban,
Vidauban 83550

  8 pièce(s)
  5 chambre(s)
  277 m²

A
  Classe énergie
A
  Emission GES
€1 169 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement située, à deux pas des commodités, des commerces et des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété étonnante offrant un espace de vie spacieux et des équipements rare comme son terrain de tennis privatif ou ses deux dépendances, sur un terrain alentour de 2300m² !

L'habitation principale d'une surface de 195m² se compose d'un très grand et lumineux salon-séjour parfait pour des moments de détente, ou pour des moments conviviaux grâce à sa cuisine moderne ouverte et équipée, agrémentée d'un cellier buanderie pour plus de pratique.
Pour compléter le rez-de-chaussée, un bel espace bureau pour de l'intimité au travail, une entrée avec une pièce pouvant être aménagée en dressing, et un wc.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une de 35m² ainsi que deux salles de bains chacune équipée également de douche et de wc, chaque pièce ouvrant sur une terrasse contournant la maison.

Coté extérieur, vous pourrez profiter du climat méditerranéen sur les terrasses ensoleillées, Idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
La propriété dispose d'une grande piscine privée pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi que d'un court de tennis pour les amateurs de sport.

Au rez-de-jardin, un studio indépendant, parfait pour les invités ou comme espace de travail supplémentaire, vous offrira une intimité totale.
Au 2ème étage, un appartement indépendant bien aménagé et confortable comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et wc, sans oublier une petite terrasse privative, Idéal pour recevoir la famille, pour un gardien ou encore pour un revenu locatif, complète cette propriété.

A découvrir sans tarder si vous recherchez une grande propriété sans être éloigné de tout !
DPE A 33KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 620€ et 838€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83550
  • Ville
    VIDAUBAN

Aspects financiers

  • Prix
    1169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    277 m2
  • Surface terrain
    2300 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    838 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 838€.

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GEOFFRAY Marlène
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Responsable d'agence
PROVINCIMO - Agence de Provence
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4465, route Nationale 7, 83550 VIDAUBAN
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROVINCIMO - Agence de Provence | Raison sociale : SARL AGENCE DE PROVENCE | Adresse siège social : 4465, route Nationale 7 - 83550 VIDAUBAN | Siret : 45217785000016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8302 2016 000 007 897 | Date de délivrance : 2016-05-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Maître Nelly DUCROS FERRAIOLI | Adresse du médiateur : 12 place San Peire - 83380 LES ISSAMBRES | Adresse du site : http://mediateur.solutions/ | Date d'obtention du label : 01/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante