Vente maison 240 m², Barjols 83670 Var
*Magnifique Ancienne Auberge Transformée en une Spacieuse Villa à Barjols* 1/11
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Référence B1867V

*Magnifique Ancienne Auberge Transformée en une Spacieuse Villa à Barjols*,
Barjols 83670

  7 pièce(s)
  5 chambre(s)
  240 m²

D
  Classe énergie
C
  Emission GES
€599 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
**Magnifique Ancienne Auberge Transformée en une Spacieuse Villa à Barjols**

Vous recherchez une propriété exceptionnelle alliant charme rustique et modernité.
Cette ancienne auberge transformée en une villa spacieuse offre tout ce que vous désirez et plus encore ! Située à Barjols, à seulement 1,5 km environ du village, cette demeure offre un cadre de vie paisible et enchanteur, loin de l'agitation urbaine.

Caractéristiques principales :
- **Superficie** : Environ 240 m² habitables sur un terrain de 3932 m² entièrement clos et plat.

- **Disposition** : Un hall d'entrée accueillant mène à une vaste une cuisine américaine équipée notamment d'un four à pizzas, 5 chambres spacieuses, une salle de jeu pour divertir toute la famille et les amis, 3 salles d'eau pour un confort optimal, un cellier pratique, et une buanderie pour simplifier les tâches domestiques.

- **Aménagements extérieurs** : Profitez d'e l'environnement avec les plages autour de la piscine pour les chaudes journées d'été, ses terrasses aménagées totalisant plus de 150 m², idéales pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi qu'un espace barbecue pour des soirées conviviales entre amis et en famille.
- **Potentiel d'investissement** : Cette propriété offre également la possibilité d'exercer l'activité de chambres d'hôtes avec ses 5 chambres et 2 gîtes, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire non négligeable.

Autres avantages :
- **Environnement calme** : Nichée dans un environnement tranquille, cette propriété offre un cadre de vie serein où le calme est assuré.
- **Proximité avec les commodités** : Bien que bénéficiant d'un cadre champêtre, cette villa se trouve à proximité immédiate du village, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités.
- **Charme et caractère** : Avec ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et son charme authentique, cette villa saura vous séduire dès le premier regard.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83670
  • Ville
    BARJOLS

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2850 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    3932 m2

Extérieur

  • Année construction
    1899

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2010
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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GEOFFRAY Stephane
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