• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : V1877
A VENDRE LE LUC-EN-PROVENCE - Maison de village T3 de 66,63 m² avec remise, climatisation et charme de l'ancien

Le charme provençal plafonds à la marseillaise, des volumes agréables et un beau potentiel de personnalisation

Au coeur du Luc-en-Provence, découvrez cette authentique maison de village de type 3, développant 66,63 m² habitables sur deux niveaux, complétée par une remise pratique pour le rangement.

Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie réunissant une cuisine ouverte et un séjour convivial. Les poutres apparentes, les sols aux tonalités chaleureuses et les éléments en bois confèrent à l'ensemble une atmosphère typiquement provençale.

À l'étage, l'espace nuit comprend :
-deux chambres ;
- un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou l'aménagement d'un coin lecture ou salle de jeux ;
- une salle d'eau avec WC.


La maison bénéficie également de la climatisation pour davantage de confort au quotidien.

Quelques travaux de décoration et de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux et de révéler pleinement le potentiel de cette maison de caractère.

Un bien adapté à différents projets : résidence principale, premier achat, pied-à-terre en Provence ou investissement locatif.


Les atouts
Maison de village de 66,63 m² habitables, 2 chambres, espace bureau, cuisine ouverte, poutres apparentes, climatisation, remise, charme de l'ancien, potentiel après rafraîchissement.

Une maison pleine d'authenticité à découvrir sans tarder au Luc-en-Provence.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.



AGENCE DE PROVENCE by Provincimo Maison à vendre Le Luc-en-Provence, maison de village Le Luc, maison T3 Var, maison 2 chambres Le Luc, maison avec remise, maison climatisée Var, maison de caractère Provence, maison avec poutres apparentes, premier achat Le Luc, investissement locatif Le Luc-en-Provence, pied-à-terre Provence, immobilier Le Luc 83340, maison 66 m² Le Luc, maison à rénover légèrement Var.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE LUC
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    66.63 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Surface de référence
    65.2

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LE LUC-EN-PROVENCE - Maison de village T3 de 66,63 m² avec remise, climatisation et charme de l'ancien , Le luc

140 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   67 Réf :  V1877
4465 route Nationale 7
83550 Vidauban
Votre Conseiller :
GEOFFRAY Stephane
GEOFFRAY Stephane,
Directeur

Le quartier centre-ville

Le Luc

Le Luc est une ville de 9 870 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.Le Luc est une ville calme avec 65 %...

Population :
 
10 821 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
44,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population245 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 44,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins1350 hab/médecin

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Carte T : CPI 8302 2016 000 007 897 | Date de délivrance : 2016-05-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : C M 2 C | Adresse du médiateur : 49 Rue de Ponthieu 75008 Paris | Adresse du site : https://cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 01/06/2026

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